Живи, общайся, управляй!
Навигация

Разрешено ли продавать «детские» доли в недвижимости при условии предварительной покупки им долей в другой квартире

Светлана: «Здравствуйте, у моих детей есть доли в загородном доме, порядка 50 «квадратов» на двоих. У меня есть материнский капитал, который я хочу использовать для приобретения комнаты, ее площадь около 20 кв.м. Соответственно, детям планирую выделить доли в этой комнате. Смогу ли я после этого продать принадлежащие детям доли в загородном доме?».

Продажа долей детей в загородном доме допускается, но для этого нужно, чтобы органы опеки и попечительства дали согласие. В вашем случае руководствоваться нужно общими правилами, которые действуют при продаже принадлежащей несовершеннолетним гражданам недвижимости.

Главное требование здесь заключается в том, что при продаже «детских» долей параллельно на их имя должны быть приобретены доли в другой недвижимости, и при этом не должно произойти ухудшений жилищных условий детей.

В качестве альтернативного решения допускается открытие специального счета, на который зачисляются средства от продажи доли ребенка, эти деньги будут «заморожены» до достижения им 18 лет. С разрешения органов опеки в будущем эти деньги можно направить на покупку жилья, если будут соответствующие планы. Также возможен сценарий, при котором данные средства могут быть потрачены на дорогостоящее обучение/лечение, но опять-таки, при условии одобрения органов опеки.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр
Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie. Мы используем файлы cookie для аналитики и авторизации. Продолжая использовать сайт, вы подтверждаете, что согласны с Политикой использования файлов cookie.