Смогу ли я унаследовать квартиру, на которой есть обременение
Виталий: «Здравствуйте, я хочу оформить кредит под залог недвижимости (квартиры), собственником которой является мой отец (с его стороны нужно лишь предоставить согласие). В случае, если с отцом вдруг что-то случится, то сможем ли мы с сестрой унаследовать данную квартиру в равных долях?».
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, наследственное имущество включает в себя имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю (в вашем случае — отцу) по состоянию на день открытия наследства. То есть даже несмотря на нахождение квартиры в залоге у банка-кредитора, квартира отца будет включена в наследственную массу. Таким образом, ответ на ваш вопрос — да, сможете.
При этом наследственная масса будет также включать в себя долговые обязательства, а согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Дети, супруг и родители наследодателя — это наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Исходя из формулировки вопроса, наследников первой очереди в вашем конкретном случае двое — это вы и сестра, дети наследодателя. Именно вы в равных долях и унаследуете квартиру (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий