Требует ли согласования с УК проведение интернет-кабеля в квартиру
Галина: «Здравствуйте, хочу провести интернет-кабель из общего коридора в подъезде в квартиру, но для этого монтажнику провайдера нужно сделать отверстие. Требуется ли в этом случае согласование с управляющей компанией (УК) проведения работ? Проживаю в многоквартирном доме (МКД)».
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в МКД на праве общей долевой собственности владеют имуществом в МКД, включая помещения, которые не относятся к квартирам и обслуживают более одного помещения в доме. Речь идет о лестничных площадках, лифтах, коридорах, технических этажах и пр. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 N 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД относятся к общему имуществу собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности.
При этом п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД установлено, что общее имущество нужно содержать в соответствии с требованиями закона. П. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления МКД в том числе обеспечивается собственниками помещений через заключение договора управления МКД с УК.
П. 42 Правил содержания общего имущества в МКД установлено, что УК несет ответственность перед собственниками помещений в случае нарушения своих обязательств, а также за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законом и заключенным договором.
Из этого следует, что за связанные с общим имуществом работы отвечает УК. Конкретно в вашем случае отверстие в стене общего подъездного коридора требует проведения именно таких работ. Таким образом, эти работы подлежат согласованию с УК. Отметим, что нередко при проведении такого рода работ без согласования оказываются повреждены расположенные внутри стен инженерные системы.
Автор статьи
Екатерина Титова
Комментарии
Добавить комментарий