Вопросы о квартплате

“Куда обратиться, чтобы уменьшить квартплату? В квартире не живем. На воду и электричество стоят счетчики - это понятно, по факту. А на все остальное как уменьшить?”

То, что собственник (наниматель или иное лицо) не использует квартиру, не является основанием для того, чтобы не платить за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Снизить размер платы за коммунальные услуги возможно в том случае, если коммунальную услугу по обращению с ТКО начисляют, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО. Такое решение принимает орган государственной власти субъекта РФ. Надо исходить из того, какое решение принято в вашем регионе.

Юлия: “В собственности однокомнатная квартира, но там никто не прописан. Счетчики никакие не установлены, но мне ежемесячно начисляется плата за горячую и холодную воду, газ. Законно ли это? Могу ли я обратиться в ЖКХ с заявлением, что я проживаю по другому адресу, чтобы мне сделали перерасчет?”

Юлия, перерасчет за воду возможен только в случае отсутствия технической возможности установить счетчики на воду. Перерасчет за газ возможен только в случае установки заглушки, но нормами это прямо не предусмотрено.

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:

...Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Наталия: “Как не переплатить за ОДН? Есть ли какие-то нормы, регламентирующие документы?”


Наталия, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, установлен пунктами 44-48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Пункт 44 Правил:

...При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.



Комментарии

Добавить комментарий

Смотрите так же

Последние публикации

Остались вопросы?

Посмотрите наши обучающие ролики, чтобы лучше понять, как устроен сервис Вместе.ру

Справочный центр

Вместе.ру (vmeste.ru) использует файлы cookie для работы и совершенствования сервиса Вместе.ру. Подробнее об этом можно узнать на странице информации о файлах cookie. Нажимая «OK» или продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем разместить файлы cookie.