Вопросы о перерасчете за ЖКУ и плате за вывоз мусора

Если прописан в одном месте, но фактически там не живешь, хватит ли действующего договора аренды, чтобы сделали перерасчет за все коммунальные услуги?

В настоящее время перерасчет за коммунальные услуги возможен только при наличии акта о технической невозможности установки индивидуальных приборов учета. На том основании, что вы снимаете другое жилье, не сделают перерасчет размера платы за отопление, электроснабжение, газоснабжение, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Техническая невозможность установить приборы учета - редкость, поэтому для уменьшения оплаты целесообразно будет установить приборы учета. Оплачивать услуги в этом случае нужно будет по показаниям счетчиков. Если в квартире никто не живет и не пользуется светом, водой и газом, то показания счетчиков будут нулевыми и размер платы будет соответствующий.

Наталья: “Живу в хуторе, Краснодарский край, проживаю одна. На улице установлены мусорные контейнеры. Ежемесячную плату (сейчас в районе 70 р.) - плачу, а теперь местные власти включили еще 350 р. в год - за переработку мусора. Я не стала оплачивать, возмутительно, выношу 5 ведер в месяц в контейнер, какая ещё дополнительная плата? Но долг-то так и висит... и копится. Какие мне аргументы привести следует управляющей компании? Правомерно это с их стороны или нет?”

Наталья, можете сделать письменный запрос в управляющую компанию. Попросите обосновать платеж со ссылками на нормы действующего законодательства (датой и номером постановления местной администрации) и уточнением, за какой период начислена указанная сумма.

Если ответ вас не устроит, либо в нем нет ссылок на действующее законодательство, рекомендуем обратиться в прокуратуру. Прокуратура должна дать правовую оценку действиям управляющей организации и органов местного самоуправления, если есть соответствующее постановление о плате за переработку мусора. Если с позицией прокуратуры вы не согласны, можно обратиться в суд с заявлением о признании начислений необоснованными и о списании задолженности.